Данный регламент не противоречит законодательству, а лишь дополняет правоотношения не урегулированные нормами гражданского права.

В целях повышения уровня благоустройства придомовой территории, надлежащей организации парковки, предотвращения проникновения постороннего транспорта на придомовую территорию и обеспечения реализации прав собственников помещений домов, расположенных по следующим адресам (далее – Дома):

а также обеспечения комфорта проживания с использованием парковочных мест, на основании собрания (голосования) - утверждается настоящий протокол №1).

Обо всех нарушениях настоящего регламента, а также возможных чужих машин – необходимо ставить в известность заведующего, либо писать в общий чат «Парковки» - для проверки и сверки согласно списками.

Заведующая Парковкой придомовой территории является житель 1 подъезда, кв.№2 Боримечкова Наталья Марковна тел +79262463387

Парковка Придомовой территории оборудована двумя шлагбаумами.

Парковка Придомовой территории предназначена для совместного ее использования следующими лицами:

Данный перечень является закрытым.

Парковка придомовой территории может быть использована лицами, перечисленными в пункте 1 настоящих правил, для беспрепятственного въезда и выезда на личном, арендованном транспорте, а именно: легковых автомобилях, мотоциклах, мопедах, скутерах и иных транспортных средствах с разрешенной максимальной массой не более 3,5 т

Личные и арендованные транспортные средства, принадлежащие лицам указанных в пункте 1 (подтверждается Свидетельством о регистрации транспортного средства, договором лизинга, иными документами)

Все лица, указанные в пункте 1, обязаны соблюдать настоящий регламент (правила) утвержденный большинством собственников, а также ознакомить с ними своих посетителей до проезда на придомовую территорию.

Заведующий Парковкой – выборная должность, назначается по инициативе группы лиц от 3 человек, из числа собственников домов.

В случае если кандидатов на должность заведующего 2 и более лиц, из числа лиц указанных в пункте №1 – то, проводится голосование.

В голосовании, участвуют исключительно собственники. Заведующий назначается сроком на 5 лет., из числа лиц, указанных в пункте 1.

В управлении заведующего парковкой, находится бюджет домов.

Все денежные средства при пользовании парковки, придомовой территории, а также возможной рекламы и иного дохода, передаются заведующему, который кладет эти деньги в общий бюджет наших домов.

Заведующий парковкой управомочен выдать пульты (брелки) от автоматического шлагбаума лицам указанных в пункте 1.

Заведующий парковкой единолично ведет подсчет бюджета, его пополнение и траты.

Заведующий парковкой ведет учет всех транспортных средств на парковке, запрашивает документы (свид. транспортного средства, анкетные данные владельцев ФИО, телефон, паспортные данные, свид. о собственности, копии договоров аренды и найма)

Заведующий парковкой вправе из числа лиц указанных в пункте №1 – выбрать себе до 3 помощников, для согласований, консультаций, поручений., которым обязан выдать копию ключа от механического шлагбаума.

Раз в год, заведующий в праве из общего бюджета, выделить для личных нужд, сумму в размере 25 000 рублей / за свою работу.

Получение пульта для собственников (проживающих жильцов).

Два пульта если квартира однокомнатная, двухкомнатная.

Три пульта если квартира трехкомнатная, четырехкомнатная.

Цена пульта 2500руб.

Единоразовая плата 5000 руб. за каждый пульт.

Получение пульта для собственников нежилых помещений.

Цена пульта 2500 рублей.

Обслуживание 5000 рублей /в год за один автотранспорт.

Получение пульта для арендаторов офисов / не более 3 пультов.

Цена пульта 2500 рублей.

Обслуживание 5000 рублей /в год за один свой автотранспорт арендатора, при условии парковки в дневное время с 08.00 до 21.00

Собственники идут на встречу, и менее требовательны к документам автотранспорта арендатора, где под своим автотранспортом арендатора понимаем, когда один и тот же автомобиль паркуется часто на протяжении 1 месяца и более.

В случае, если арендатор планирует приглашать своих клиентов на парковку, (гостевые), то выдается для гостевых отдельный пульт.

В этом случае цена за пульт 2500 рублей. Обслуживание 15000 в год.

Гостевые пульты не ограничены, маркируются красным цветом, при условии парковки гостей арендатора не более 3 часов вдень.

Получение пульта для арендаторов квартир постоянно проживающих.

Возможно получение 2 пультов.

Цена пульта 2500руб.

Обслуживание 3000/в год за один пульт.

Получение пульта для арендаторов нежилых помещений на 1-ых этажах не более 3 пультов.

Цена пульта 2500 рублей.

Обслуживание 10 000 / в год. при условии парковки своего автотранспорта в дневное время с 08.00 до 21.00

Собственники идут на встречу, и менее требовательны к документам автотранспорта арендатора, где под своим автотранспортом арендатора понимаем, когда один и тот же автомобиль паркуется часто на протяжении 1 месяца и более.

В случае, если арендатор нежилых помещений на 1 -ых этажах планирует приглашать своих клиентов на парковку, (гостевые), то выдается для гостевых отдельный пульт.

В этом случае цена за пульт 2500 рублей. Обслуживание 20 000 в год.

Гостевые пульты не ограничены, маркируются красным цветом, при условии парковки гостей арендатора не более 3 часов вдень.

На придомовой территории категорически запрещается:

Запрещается использовать дубликаты, а также передавать брелки (пульты) лицам не относящимся в пункте №1, не внесенный в реестр заведующим парковкой., открывать автоматический шлагбаум для заезда посторонних.

В случае поступления данной информации через чат, либо устно, данные факты будут проверены посредством выхода на улицу или через систему наблюдения, и доложено в чат либо заведующему напрямую.

(Исключение составляют арендаторы на 1 этажах, в случае приезда к ним машин с товаром, водой, и тд. для погрузки/разгрузки, на время не более 3 часов., а так же для остальных лиц указанных в пункте №1 в случае, когда посторонняя машина мешает выезду или заезду, и чтобы не конфликтовать - вы вправе запустить или выпустить чужой транспорт, однако о данном случае необходимо написать в чат, для анализа жителями по видеонаблюдению данного обстоятельства)

Запрещается хранить (не эксплуатировать) на парковке свои автомобили, более чем на 60 (шестьдесят) календарных дней, так как парковка предусматривает эксплуатацию т/с, и не рассчитана для склада.

(пример я с женой уеду в Самару на пол года, оставим две машины на парковке, другие глядя на нас оставят на пол года уедут в тайланд) и что получится??? - припаркуются единицы., а ведь это же не собственность, а общественная парковка лиц, указанных в пункте №1)

Если при блокировке - поступит апелляция, и лицо осознает свой противоправный умысел, то заведующий вправе выйти с ходатайством в чат парковки, информировав жителей о поступившей апелляции. В этом случае коллективным голосованием примем решение вместе.

Во всех других случаях, данное лицо (правонарушитель) вправе вызвать полицию для фиксации отказа во въезде во двор и обратиться суд, о восстановлении своего права пользоваться парковкой. В случае судебного восстановления такого право, данное лицо получит брелок согласно решения суда.

Однако соблюдать правила регламента (утверждённого протокола №1 решения собственников домов) – необходимо будет вновь.

Протокол №1 подлежит опубликованию в чат, для его доработки, корректировки, согласованию. После, необходимо поставить число на протоколе №1, с момента которого данный регламент вступает в силу.